Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Filippavej 25

Rækkehus · 108 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 246 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.722 kr/m².3.156.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFilippavej gns: 23.499 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.875.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,69 pct. siden apr. 2001
509k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.180.000 kr.I dag · vores estimat2.875.497 kr.Markedet · 1992711.828 kr.Markedet · 19931.031.076 kr.Markedet · 1994514.728 kr.Markedet · 1995607.500 kr.Markedet · 1996829.116 kr.Markedet · 1997768.420 kr.Markedet · 19981.272.996 kr.Markedet · 1999792.720 kr.Markedet · 2000982.908 kr.Markedet · 20011.180.008 kr.Markedet · 20021.027.728 kr.Markedet · 20031.036.584 kr.Markedet · 20041.095.120 kr.Markedet · 20051.395.900 kr.Markedet · 20061.208.520 kr.Markedet · 20071.721.844 kr.Markedet · 20081.302.156 kr.Markedet · 20091.525.608 kr.Markedet · 20101.816.992 kr.Markedet · 20111.656.396 kr.Markedet · 20122.050.812 kr.Markedet · 20131.727.028 kr.Markedet · 20141.753.596 kr.Markedet · 20152.141.964 kr.Markedet · 20162.288.088 kr.Markedet · 20172.073.492 kr.Markedet · 20182.411.856 kr.Markedet · 20192.490.588 kr.Markedet · 20201.949.184 kr.Markedet · 20212.760.264 kr.Markedet · 20222.624.184 kr.Markedet · 20233.200.040 kr.Markedet · 20243.006.828 kr.Markedet · 20252.529.252 kr.Markedet · 20262.536.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.875.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filippavej 29
9000 Aalborg		122 m²12 m19-05-20252.825.000 kr.23.156 kr./m²
Filippavej 31
9000 Aalborg		122 m²18 m30-07-20252.900.000 kr.23.770 kr./m²
Filippavej 33
9000 Aalborg		122 m²24 m26-01-20262.750.000 kr.22.541 kr./m²
Filippavej 23
9000 Aalborg		127 m²7 m13-10-20252.950.000 kr.23.228 kr./m²
Guldborghaven 27
9000 Aalborg		98 m²189 m19-04-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Nordens Huse 10
9000 Aalborg		102 m²539 m20-10-20243.240.000 kr.31.765 kr./m²
Guldborghaven 22
9000 Aalborg		118 m²244 m14-07-20263.450.000 kr.29.237 kr./m²
Bundgårdsvej 47
9000 Aalborg		108 m²991 m23-01-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Solbyen 98
9000 Aalborg		110 m²1,0 km14-05-20254.825.000 kr.43.864 kr./m²
Ferskenvej 2A
9000 Aalborg		122 m²284 m04-09-20242.675.000 kr.21.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden