Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Filippavej 18

Villa · 118 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.816 kr/m².3.144.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFilippavej gns: 21.724 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.788.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,49 pct. siden jan. 2002
465k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20021.100.000 kr.I dag · vores estimat2.788.419 kr.Markedet · 1992519.436 kr.Markedet · 1993571.592 kr.Markedet · 1994626.344 kr.Markedet · 1995577.846 kr.Markedet · 1996595.310 kr.Markedet · 1997865.058 kr.Markedet · 19981.009.372 kr.Markedet · 19991.031.084 kr.Markedet · 20001.095.158 kr.Markedet · 20011.177.994 kr.Markedet · 20021.014.092 kr.Markedet · 20031.097.164 kr.Markedet · 20041.279.946 kr.Markedet · 20051.541.788 kr.Markedet · 20061.678.550 kr.Markedet · 20071.935.200 kr.Markedet · 20082.219.816 kr.Markedet · 20091.339.890 kr.Markedet · 20101.843.750 kr.Markedet · 20111.986.412 kr.Markedet · 20121.712.888 kr.Markedet · 20131.952.664 kr.Markedet · 20141.649.286 kr.Markedet · 20152.029.364 kr.Markedet · 20162.065.000 kr.Markedet · 20172.530.628 kr.Markedet · 20182.531.926 kr.Markedet · 20192.711.640 kr.Markedet · 20202.609.570 kr.Markedet · 20212.835.894 kr.Markedet · 20223.350.964 kr.Markedet · 20232.932.418 kr.Markedet · 20243.198.508 kr.Markedet · 20253.146.352 kr.Markedet · 20263.210.308 kr.Markedet · 20275.020.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2002 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.788.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filippavej 9
9000 Aalborg		120 m²52 m16-10-20242.605.000 kr.21.708 kr./m²
Filippavej 12
9000 Aalborg		94 m²53 m28-02-20252.700.000 kr.28.723 kr./m²
Filippavej 11
9000 Aalborg		161 m²33 m16-10-20253.500.000 kr.21.739 kr./m²
Filippavej 20
9000 Aalborg		176 m²23 m17-12-20233.157.000 kr.17.938 kr./m²
Filippavej 21
9000 Aalborg		193 m²82 m29-12-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Gravenstenvej 24
9000 Aalborg		117 m²147 m25-03-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²
Mispelvej 16
9000 Aalborg		120 m²421 m20-07-20253.650.000 kr.30.417 kr./m²
Ferskenvej 52
9000 Aalborg		119 m²507 m22-03-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Guldborgvej 8
9000 Aalborg		112 m²183 m21-05-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Guldborgvej 17
9000 Aalborg		126 m²78 m04-10-20263.830.000 kr.30.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden