Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fasanvænget 8

Fritidshus · 95 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.517 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1517 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.737 kr/m².1.690.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvænget gns: 20.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.243 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.009.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+100,91 pct. siden jun. 1996
194k842k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1996260.000 kr.2. nov. 20241.350.000 kr.31. mar. 20251.350.000 kr.22. apr. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat2.009.069 kr.Markedet · 1992308.180 kr.Markedet · 1993334.495 kr.Markedet · 1994356.250 kr.Markedet · 1995220.970 kr.Markedet · 1996332.500 kr.Markedet · 1997431.775 kr.Markedet · 1998458.945 kr.Markedet · 1999484.690 kr.Markedet · 2000573.610 kr.Markedet · 2001671.650 kr.Markedet · 2002689.510 kr.Markedet · 2003730.835 kr.Markedet · 2004810.730 kr.Markedet · 20051.665.350 kr.Markedet · 20061.610.060 kr.Markedet · 20071.640.365 kr.Markedet · 20081.810.605 kr.Markedet · 20092.424.590 kr.Markedet · 2010929.670 kr.Markedet · 2011608.760 kr.Markedet · 2012923.780 kr.Markedet · 20131.220.465 kr.Markedet · 20141.431.745 kr.Markedet · 2015862.030 kr.Markedet · 2016974.035 kr.Markedet · 20171.155.865 kr.Markedet · 20181.004.815 kr.Markedet · 20191.111.975 kr.Markedet · 20201.354.130 kr.Markedet · 20211.969.920 kr.Markedet · 20222.343.365 kr.Markedet · 20231.877.960 kr.Markedet · 20242.219.485 kr.Markedet · 20252.545.620 kr.Markedet · 20262.502.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1996 · Alm. Salg
260.000 kr.
2. nov. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
22. apr. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2025mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte260.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 9
4400 Kalundborg		61 m²52 m13-06-20241.650.000 kr.27.049 kr./m²
Vibevænget 12
4400 Kalundborg		92 m²93 m22-06-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21
4400 Kalundborg		96 m²574 m22-04-20241.935.000 kr.20.156 kr./m²
Skovvænget 63
4400 Kalundborg		86 m²124 m16-10-20232.500.000 kr.29.070 kr./m²
Fyrretoften 1
4400 Kalundborg		86 m²408 m19-10-20251.705.000 kr.19.826 kr./m²
Vibevænget 10
4400 Kalundborg		109 m²97 m15-11-20231.700.000 kr.15.596 kr./m²
Stranddalen 2
4400 Kalundborg		89 m²917 m21-02-20241.160.000 kr.13.034 kr./m²
Fyrrevænget 34
4400 Kalundborg		85 m²598 m07-04-20251.550.000 kr.18.235 kr./m²
Svalevænget 2
4400 Kalundborg		83 m²463 m07-12-20251.750.000 kr.21.084 kr./m²
Alfedalen 14
4400 Kalundborg		85 m²661 m05-07-20241.400.000 kr.16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden