Stranddalen 2

Fritidshus · 89 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.274 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.537 kr/m².1.974.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStranddalen gns: 22.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.243 kr/m²-31,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.705.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,06 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranddalen 28 4400 Kalundborg	79 m²	78 m	28-12-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Klyngestien 11 4400 Kalundborg	90 m²	510 m	11-03-2026	3.650.000 kr.	40.556 kr./m²
Alfedalen 14 4400 Kalundborg	85 m²	326 m	05-07-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	370 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Fyrretoften 1 4400 Kalundborg	86 m²	537 m	19-10-2025	1.705.000 kr.	19.826 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	348 m	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²
Skovvænget 63 4400 Kalundborg	86 m²	805 m	16-10-2023	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	999 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Vibevænget 12 4400 Kalundborg	92 m²	927 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Svalevænget 2 4400 Kalundborg	83 m²	707 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu