Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Fasanvænget 19

Villa · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.745 kr/m².1.158.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvænget gns: 8.605 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.097.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,54 pct. siden aug. 2023
283k647k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.097.513 kr.Markedet · 1992466.704 kr.Markedet · 1993381.360 kr.Markedet · 1994511.616 kr.Markedet · 1995417.760 kr.Markedet · 1996348.768 kr.Markedet · 1997495.376 kr.Markedet · 1998570.640 kr.Markedet · 1999746.928 kr.Markedet · 2000520.912 kr.Markedet · 2001701.120 kr.Markedet · 2002653.296 kr.Markedet · 2003832.160 kr.Markedet · 2004739.200 kr.Markedet · 2005888.496 kr.Markedet · 2006654.080 kr.Markedet · 20071.203.776 kr.Markedet · 2008804.608 kr.Markedet · 20091.000.944 kr.Markedet · 2010866.320 kr.Markedet · 20111.013.600 kr.Markedet · 2012898.128 kr.Markedet · 20131.077.328 kr.Markedet · 2014835.856 kr.Markedet · 2015894.320 kr.Markedet · 20161.282.288 kr.Markedet · 2017761.712 kr.Markedet · 2018874.944 kr.Markedet · 2019862.288 kr.Markedet · 20201.248.016 kr.Markedet · 2021975.296 kr.Markedet · 20221.466.192 kr.Markedet · 2023969.248 kr.Markedet · 20241.168.384 kr.Markedet · 20251.062.544 kr.Markedet · 20261.346.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.097.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerandel overdraget
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 5
5610 Assens		114 m²94 m04-11-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²
Fasanvænget 18
5610 Assens		172 m²103 m26-01-20261.480.000 kr.8.605 kr./m²
Vibevænget 8
5610 Assens		114 m²233 m24-06-2025850.000 kr.7.456 kr./m²
Hejrevænget 14
5610 Assens		110 m²344 m11-09-20261.495.000 kr.13.591 kr./m²
Berildsvej 20
5610 Assens		115 m²290 m16-01-20241.260.000 kr.10.957 kr./m²
Pilehaven 64
5610 Assens		109 m²391 m22-10-2023900.000 kr.8.257 kr./m²
Bakkevej 24
5610 Assens		110 m²562 m12-01-2025640.000 kr.5.818 kr./m²
Vibevænget 4
5610 Assens		119 m²214 m27-04-20251.235.000 kr.10.378 kr./m²
Fuglebakken 10
5610 Assens		120 m²459 m06-04-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Kroagervej 13
5610 Assens		110 m²897 m18-12-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden