Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Fasanvænget 18

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.866 kr/m².1.774.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvænget gns: 8.605 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.684.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,80 pct. siden feb. 2026
434k993k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20261.480.000 kr.I dag · vores estimat1.684.255 kr.Markedet · 1992716.724 kr.Markedet · 1993585.660 kr.Markedet · 1994785.696 kr.Markedet · 1995641.560 kr.Markedet · 1996535.608 kr.Markedet · 1997760.756 kr.Markedet · 1998876.340 kr.Markedet · 19991.147.068 kr.Markedet · 2000799.972 kr.Markedet · 20011.076.720 kr.Markedet · 20021.003.276 kr.Markedet · 20031.277.960 kr.Markedet · 20041.135.200 kr.Markedet · 20051.364.476 kr.Markedet · 20061.004.480 kr.Markedet · 20071.848.656 kr.Markedet · 20081.235.648 kr.Markedet · 20091.537.164 kr.Markedet · 20101.330.420 kr.Markedet · 20111.556.600 kr.Markedet · 20121.379.268 kr.Markedet · 20131.654.468 kr.Markedet · 20141.283.636 kr.Markedet · 20151.373.420 kr.Markedet · 20161.969.228 kr.Markedet · 20171.169.772 kr.Markedet · 20181.343.664 kr.Markedet · 20191.324.228 kr.Markedet · 20201.916.596 kr.Markedet · 20211.497.776 kr.Markedet · 20222.251.652 kr.Markedet · 20231.488.488 kr.Markedet · 20241.794.304 kr.Markedet · 20251.631.764 kr.Markedet · 20262.067.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 5
5610 Assens		114 m²82 m04-11-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²
Rørsangervænget 14
5610 Assens		172 m²549 m14-10-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Vagtelvænget 18B
5610 Assens		180 m²502 m08-11-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Heimdalsvænget 5
5610 Assens		166 m²631 m09-09-20242.230.000 kr.13.434 kr./m²
Spurvevænget 26
5610 Assens		181 m²591 m18-06-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Solvænget 19
5610 Assens		162 m²653 m06-02-20241.550.000 kr.9.568 kr./m²
Skelvej 4
5610 Assens		156 m²407 m05-09-20241.745.000 kr.11.186 kr./m²
Pilehaven 66
5610 Assens		157 m²511 m06-03-20261.915.000 kr.12.197 kr./m²
Nørre Alle 22A
5610 Assens		189 m²418 m01-05-20261.235.000 kr.6.534 kr./m²
Baldersvænget 33
5610 Assens		164 m²846 m04-03-20261.795.000 kr.10.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden