Fasanvænget 16

Villa · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.411 kr/m².1.238.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvænget gns: 8.605 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²-33,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.135.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,61 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 910.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.135.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg910.900 kr.
2007feb.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1975Ombygning
1973jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 5 5610 Assens	114 m²	79 m	04-11-2025	1.270.000 kr.	11.140 kr./m²
Fasanvænget 18 5610 Assens	172 m²	33 m	26-01-2026	1.480.000 kr.	8.605 kr./m²
Vibevænget 8 5610 Assens	114 m²	214 m	24-06-2025	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Hejrevænget 14 5610 Assens	110 m²	344 m	11-09-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Berildsvej 20 5610 Assens	115 m²	412 m	16-01-2024	1.260.000 kr.	10.957 kr./m²
Bakkevej 24 5610 Assens	110 m²	492 m	12-01-2025	640.000 kr.	5.818 kr./m²
Vibevænget 4 5610 Assens	119 m²	189 m	27-04-2025	1.235.000 kr.	10.378 kr./m²
Baronvej 4 5610 Assens	118 m²	427 m	18-06-2026	1.625.000 kr.	13.771 kr./m²
Falkevænget 14 5610 Assens	115 m²	644 m	29-07-2026	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Kroagervej 13 5610 Assens	110 m²	819 m	18-12-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu