Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Fasanstien 4

Fritidshus · 60 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.202 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.826 kr/m².1.657.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanstien gns: 21.293 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.426.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,46 pct. siden nov. 2024
126k494k861k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.426.184 kr.Markedet · 1992126.240 kr.Markedet · 1993338.100 kr.Markedet · 1994317.160 kr.Markedet · 1995245.640 kr.Markedet · 1996249.060 kr.Markedet · 1997290.700 kr.Markedet · 1998298.680 kr.Markedet · 1999400.740 kr.Markedet · 2000282.780 kr.Markedet · 2001487.080 kr.Markedet · 2002538.680 kr.Markedet · 2003513.180 kr.Markedet · 2004948.660 kr.Markedet · 2005777.300 kr.Markedet · 20061.113.480 kr.Markedet · 20071.191.180 kr.Markedet · 2008491.820 kr.Markedet · 2009941.220 kr.Markedet · 2010852.540 kr.Markedet · 2011660.000 kr.Markedet · 2012568.140 kr.Markedet · 2013702.720 kr.Markedet · 2014758.940 kr.Markedet · 2015553.860 kr.Markedet · 2016784.800 kr.Markedet · 2017649.500 kr.Markedet · 2018906.660 kr.Markedet · 2019838.260 kr.Markedet · 2020855.840 kr.Markedet · 20211.133.700 kr.Markedet · 20221.124.160 kr.Markedet · 20231.137.420 kr.Markedet · 20241.475.400 kr.Markedet · 20251.369.860 kr.Markedet · 20261.384.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.426.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanstien 7
3310 Ølsted		58 m²76 m19-10-20241.600.000 kr.27.586 kr./m²
Bakkestien 3
3310 Ølsted		62 m²108 m21-04-20251.700.000 kr.27.419 kr./m²
Østervangen 4
3310 Ølsted		60 m²478 m08-08-20251.595.000 kr.26.583 kr./m²
Bakkestien 14
3310 Ølsted		56 m²185 m23-09-20241.400.000 kr.25.000 kr./m²
Rønnebakken 3
3310 Ølsted		59 m²683 m19-09-20252.050.000 kr.34.746 kr./m²
Grøftekanten 1
3310 Ølsted		64 m²477 m10-03-20242.100.000 kr.32.812 kr./m²
Skovstjernevej 18
3310 Ølsted		53 m²203 m15-04-20251.375.000 kr.25.943 kr./m²
Fjordlinien 8
3310 Ølsted		54 m²391 m04-09-20262.430.000 kr.45.000 kr./m²
Maxivej 22
3310 Ølsted		58 m²1,2 km21-05-20241.170.000 kr.20.172 kr./m²
Fjordstien 8
3310 Ølsted		50 m²246 m11-10-20251.150.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden