Fasanstien 7

Fritidshus · 58 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.568 kr/m².1.587.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanstien gns: 21.293 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-19,20 pct.
3Vores vurdering1.570.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,86 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanstien 4 3310 Ølsted	60 m²	76 m	29-10-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Bakkestien 14 3310 Ølsted	56 m²	206 m	23-09-2024	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Østervangen 4 3310 Ølsted	60 m²	422 m	08-08-2025	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Bakkestien 3 3310 Ølsted	62 m²	165 m	21-04-2025	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Rønnebakken 3 3310 Ølsted	59 m²	643 m	19-09-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Skovstjernevej 18 3310 Ølsted	53 m²	146 m	15-04-2025	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Fjordlinien 8 3310 Ølsted	54 m²	389 m	04-09-2026	2.430.000 kr.	45.000 kr./m²
Maxivej 22 3310 Ølsted	58 m²	1,1 km	21-05-2024	1.170.000 kr.	20.172 kr./m²
Grøftekanten 1 3310 Ølsted	64 m²	462 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²
Fjordstien 8 3310 Ølsted	50 m²	321 m	11-10-2025	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu