Bakkestien 14

Fritidshus · 56 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.840 kr/m².1.577.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.585.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,22 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
2002Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestien 3 3310 Ølsted	62 m²	111 m	21-04-2025	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Fasanstien 7 3310 Ølsted	58 m²	206 m	19-10-2024	1.600.000 kr.	27.586 kr./m²
Fjordlinien 8 3310 Ølsted	54 m²	214 m	04-09-2026	2.430.000 kr.	45.000 kr./m²
Skovstjernevej 18 3310 Ølsted	53 m²	200 m	15-04-2025	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Fasanstien 4 3310 Ølsted	60 m²	185 m	29-10-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Østervangen 4 3310 Ølsted	60 m²	402 m	08-08-2025	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Rønnebakken 3 3310 Ølsted	59 m²	552 m	19-09-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Fjordstien 8 3310 Ølsted	50 m²	278 m	11-10-2025	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Maxivej 59 3310 Ølsted	56 m²	1,2 km	06-05-2024	1.375.000 kr.	24.554 kr./m²
Falkebakken 13 3310 Ølsted	56 m²	1,3 km	14-07-2026	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu