Færgegårdsvej 2, Tåsinge

Villa · 186 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.195 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 186 m².3.623.280 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.143.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,55 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2014 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.143.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgegårdsvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	161 m²	329 m	16-01-2025	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Færgegårdsvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	257 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Bregningevej 2A, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	100 m	31-12-2024	3.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Vindeby Tværvej 52, Tåsinge 5700 Svendborg	185 m²	294 m	16-01-2025	4.150.000 kr.	22.432 kr./m²
Vindeby Birkevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	483 m	21-04-2024	3.100.000 kr.	16.230 kr./m²
Otte Ruds Vej 8 5700 Svendborg	180 m²	559 m	13-03-2024	14.995.000 kr.	83.306 kr./m²
Vindebyørevej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	179 m²	560 m	09-07-2025	3.425.000 kr.	19.134 kr./m²
Cedervænget 23, Tåsinge 5700 Svendborg	181 m²	660 m	07-08-2024	2.825.000 kr.	15.608 kr./m²
Valdemarsgade 2D 5700 Svendborg	188 m²	835 m	18-01-2026	4.150.000 kr.	22.074 kr./m²
Vindeby Tværvej 44, Tåsinge 5700 Svendborg	202 m²	252 m	01-12-2025	4.750.000 kr.	23.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu