Menu
For mæglere Log ind
Willemoesvej 26
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Willemoesvej 26

Villa · 181 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 655 m², 8 værelser, opført i 1931. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 8.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.186 kr/m².5.793.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWillemoesvej gns: 30.935 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²+44,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.432.518 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.695.000 kr / Estimat: 5.409.557 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesvej 17
5700 Svendborg		172 m²105 m27-08-20245.750.000 kr.33.430 kr./m²
Willemoesvej 24
5700 Svendborg		198 m²24 m17-12-20245.010.000 kr.25.303 kr./m²
Willemoesvej 20
5700 Svendborg		207 m²61 m13-12-20234.905.000 kr.23.696 kr./m²
Willemoesvej 7
5700 Svendborg		145 m²158 m28-10-20244.675.000 kr.32.241 kr./m²
Willemoesvej 9
5700 Svendborg		139 m²148 m05-06-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Willemoesvej 5
5700 Svendborg		122 m²186 m05-06-20244.550.000 kr.37.295 kr./m²
Otte Ruds Vej 8
5700 Svendborg		180 m²96 m13-03-202414.995.000 kr.83.306 kr./m²
Valdemarsgade 31
5700 Svendborg		176 m²207 m21-01-20254.600.000 kr.26.136 kr./m²
Valdemarsgade 2D
5700 Svendborg		188 m²236 m18-01-20264.150.000 kr.22.074 kr./m²
Esthersvej 9
5700 Svendborg		182 m²842 m21-06-20254.995.000 kr.27.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden