Menu
For mæglere Log ind
Willemoesvej 13

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Willemoesvej 13

Villa · 135 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 638 m², opført i 1928, renoveret i 1997. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
638 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.214 kr/m².4.670.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWillemoesvej gns: 30.935 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²+44,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.810.736 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.032.820 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesvej 9
5700 Svendborg		139 m²21 m05-06-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Willemoesvej 7
5700 Svendborg		145 m²31 m28-10-20244.675.000 kr.32.241 kr./m²
Willemoesvej 5
5700 Svendborg		122 m²59 m05-06-20244.550.000 kr.37.295 kr./m²
Willemoesvej 17
5700 Svendborg		172 m²24 m27-08-20245.750.000 kr.33.430 kr./m²
Willemoesvej 24
5700 Svendborg		198 m²104 m17-12-20245.010.000 kr.25.303 kr./m²
Willemoesvej 20
5700 Svendborg		207 m²67 m13-12-20234.905.000 kr.23.696 kr./m²
Niels Juels Vej 4
5700 Svendborg		134 m²133 m17-02-20255.500.000 kr.41.045 kr./m²
Strandvej 52B
5700 Svendborg		133 m²460 m13-10-20253.503.000 kr.26.338 kr./m²
Korsgade 25
5700 Svendborg		145 m²230 m01-09-20254.270.000 kr.29.448 kr./m²
Vilhelmskildevej 10
5700 Svendborg		131 m²618 m21-02-20244.245.000 kr.32.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden