Prisvurdering · 5700 Svendborg

Færgevej 9C

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², grund på 117 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 364 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.741 kr/m².4.834.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærgevej gns: 26.652 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.385 kr/m²+5,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.965.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,26 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2008 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.965.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2006Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 10, 2. tv 5700 Svendborg	96 m²	72 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	40.365 kr./m²
Færgevej 10, 2. th 5700 Svendborg	100 m²	72 m	29-08-2024	3.225.000 kr.	32.250 kr./m²
Færgevej 14, 1. tv 5700 Svendborg	113 m²	49 m	08-03-2026	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv 5700 Svendborg	90 m²	539 m	25-01-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Gerritsgade 25, 2. 5700 Svendborg	95 m²	589 m	08-01-2024	9.500.000 kr.	100.000 kr./m²
Møllergade 64C, 1. 5700 Svendborg	93 m²	860 m	12-12-2023	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Vestergade 14B 5700 Svendborg	95 m²	687 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	62.105 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. th 5700 Svendborg	97 m²	539 m	17-09-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, st. 5700 Svendborg	90 m²	820 m	03-03-2024	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Brogade 44, 3. 5700 Svendborg	98 m²	484 m	16-09-2025	14.200.000 kr.	144.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu