Fåborggade 12

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.163 kr/m².2.102.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.005.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,15 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborggade 6 9900 Frederikshavn	157 m²	94 m	11-03-2024	1.000.000 kr.	6.369 kr./m²
Herninggade 5 9900 Frederikshavn	155 m²	187 m	03-06-2024	1.615.000 kr.	10.419 kr./m²
Tage Mortensens Vej 24 9900 Frederikshavn	165 m²	456 m	01-05-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Abildhaven 19 9900 Frederikshavn	165 m²	545 m	18-10-2023	3.175.000 kr.	19.242 kr./m²
Sverigesvej 3 9900 Frederikshavn	160 m²	715 m	04-04-2026	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Constantiavej 8 9900 Frederikshavn	155 m²	543 m	15-01-2025	2.025.000 kr.	13.065 kr./m²
Dueoddevej 5 9900 Frederikshavn	149 m²	271 m	18-04-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Golfvænget 1 9900 Frederikshavn	160 m²	978 m	13-10-2025	2.575.000 kr.	16.094 kr./m²
Håbets Alle 16 9900 Frederikshavn	159 m²	1,0 km	21-05-2024	1.990.000 kr.	12.516 kr./m²
Kløvervej 42 9900 Frederikshavn	162 m²	1,1 km	09-06-2024	1.765.000 kr.	10.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu