Menu
For mæglere Log ind
Odensegade 1
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Odensegade 1

Villa · 160 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.024 kr/m².1.725.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensegade gns: 8.269 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.459.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,71 pct. siden maj 2017
563k883k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat1.459.305 kr.Markedet · 1992747.680 kr.Markedet · 1993666.720 kr.Markedet · 1994770.080 kr.Markedet · 1995819.040 kr.Markedet · 1996856.800 kr.Markedet · 1997848.800 kr.Markedet · 1998826.400 kr.Markedet · 19991.130.400 kr.Markedet · 20001.040.160 kr.Markedet · 20011.041.440 kr.Markedet · 2002993.440 kr.Markedet · 20031.012.960 kr.Markedet · 2004973.440 kr.Markedet · 20051.142.880 kr.Markedet · 20061.050.880 kr.Markedet · 20071.235.680 kr.Markedet · 20081.496.800 kr.Markedet · 20091.360.640 kr.Markedet · 20101.220.320 kr.Markedet · 20111.315.360 kr.Markedet · 20121.180.640 kr.Markedet · 20131.378.400 kr.Markedet · 20141.017.120 kr.Markedet · 20151.118.880 kr.Markedet · 20161.026.400 kr.Markedet · 20171.117.600 kr.Markedet · 20181.468.160 kr.Markedet · 2019967.360 kr.Markedet · 20201.477.760 kr.Markedet · 20211.640.640 kr.Markedet · 20221.533.760 kr.Markedet · 20231.525.600 kr.Markedet · 20241.652.960 kr.Markedet · 20251.755.200 kr.Markedet · 20261.378.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.459.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensegade 23
9900 Frederikshavn		138 m²182 m24-07-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Fåborggade 12
9900 Frederikshavn		161 m²414 m01-07-20251.495.000 kr.9.286 kr./m²
Constantiavej 8
9900 Frederikshavn		155 m²275 m15-01-20252.025.000 kr.13.065 kr./m²
Svendborggade 6
9900 Frederikshavn		157 m²487 m11-03-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²
Herninggade 5
9900 Frederikshavn		155 m²489 m03-06-20241.615.000 kr.10.419 kr./m²
Håbets Alle 16
9900 Frederikshavn		159 m²701 m21-05-20241.990.000 kr.12.516 kr./m²
Kløvervej 42
9900 Frederikshavn		162 m²689 m09-06-20241.765.000 kr.10.895 kr./m²
Kløvervej 53
9900 Frederikshavn		155 m²641 m18-12-20231.895.000 kr.12.226 kr./m²
Rosevej 17
9900 Frederikshavn		157 m²757 m07-07-20242.175.000 kr.13.854 kr./m²
Sølund 28
9900 Frederikshavn		161 m²940 m09-02-20242.195.000 kr.13.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden