Engvejen 20, Houstrup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.569 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2569 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.962 kr/m² × 66 m².1.317.492 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.394.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,79 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2007 · Alm. Salg: 983.216 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg983.216 kr.
1994Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvejen 10, Houstrup 6830 Nørre Nebel	66 m²	135 m	13-02-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Engvejen 27, Houstrup 6830 Nørre Nebel	70 m²	283 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²
Engvejen 39, Houstrup 6830 Nørre Nebel	71 m²	221 m	29-05-2025	1.212.500 kr.	17.077 kr./m²
Engvejen 15, Houstrup 6830 Nørre Nebel	74 m²	361 m	16-10-2025	1.480.000 kr.	20.000 kr./m²
Engvejen 9, Houstrup 6830 Nørre Nebel	100 m²	437 m	11-08-2024	1.848.000 kr.	18.480 kr./m²
Engvejen 6, Houstrup 6830 Nørre Nebel	102 m²	224 m	05-09-2025	2.600.000 kr.	25.490 kr./m²
Mosevejen 1, Houstrup 6830 Nørre Nebel	67 m²	56 m	23-06-2024	1.130.000 kr.	16.866 kr./m²
Jens Thomsensvej 9, Houstrup 6830 Nørre Nebel	68 m²	208 m	11-03-2026	1.410.000 kr.	20.735 kr./m²
Ndr. Skovvej 9, Houstrup 6830 Nørre Nebel	65 m²	665 m	20-04-2026	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Fyrrekrogen 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	65 m²	687 m	08-02-2024	1.115.000 kr.	17.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu