Engvejen 14, Houstrup

Fritidshus · 64 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.273 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.962 kr/m² × 64 m².1.277.568 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.401.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,51 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel595.000 kr.
1999Ombygning
1991majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvejen 10, Houstrup 6830 Nørre Nebel	66 m²	43 m	13-02-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Engvejen 27, Houstrup 6830 Nørre Nebel	70 m²	168 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²
Engvejen 39, Houstrup 6830 Nørre Nebel	71 m²	112 m	29-05-2025	1.212.500 kr.	17.077 kr./m²
Engvejen 15, Houstrup 6830 Nørre Nebel	74 m²	235 m	16-10-2025	1.480.000 kr.	20.000 kr./m²
Engvejen 9, Houstrup 6830 Nørre Nebel	100 m²	311 m	11-08-2024	1.848.000 kr.	18.480 kr./m²
Engvejen 6, Houstrup 6830 Nørre Nebel	102 m²	106 m	05-09-2025	2.600.000 kr.	25.490 kr./m²
Mosevejen 1, Houstrup 6830 Nørre Nebel	67 m²	155 m	23-06-2024	1.130.000 kr.	16.866 kr./m²
Jens Thomsensvej 9, Houstrup 6830 Nørre Nebel	68 m²	202 m	11-03-2026	1.410.000 kr.	20.735 kr./m²
Fyrrekrogen 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	65 m²	597 m	08-02-2024	1.115.000 kr.	17.154 kr./m²
Anders Lyhnesvej 4, Houstrup 6830 Nørre Nebel	62 m²	479 m	17-09-2024	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu