Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Engvej 3, Gelsted

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.647 kr/m² × 148 m².1.871.756 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.656.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,45 pct. siden aug. 2022
225k730k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.435.000 kr.I dag · vores estimat1.656.749 kr.Markedet · 1992555.000 kr.Markedet · 1993528.360 kr.Markedet · 1994710.992 kr.Markedet · 1995694.712 kr.Markedet · 1996580.160 kr.Markedet · 1997831.168 kr.Markedet · 1998652.532 kr.Markedet · 1999980.500 kr.Markedet · 2000927.072 kr.Markedet · 2001909.164 kr.Markedet · 20021.176.600 kr.Markedet · 20032.157.692 kr.Markedet · 20041.195.544 kr.Markedet · 2005910.496 kr.Markedet · 20061.545.860 kr.Markedet · 20071.618.824 kr.Markedet · 20082.243.680 kr.Markedet · 2009920.412 kr.Markedet · 20101.546.304 kr.Markedet · 20111.328.596 kr.Markedet · 2012883.264 kr.Markedet · 2013844.636 kr.Markedet · 2014986.716 kr.Markedet · 20151.086.616 kr.Markedet · 20161.260.368 kr.Markedet · 20171.204.720 kr.Markedet · 20181.446.552 kr.Markedet · 20191.460.316 kr.Markedet · 20201.652.272 kr.Markedet · 20211.793.908 kr.Markedet · 20221.741.812 kr.Markedet · 20231.562.732 kr.Markedet · 20242.066.376 kr.Markedet · 20252.007.176 kr.Markedet · 20262.050.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 33, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²172 m05-04-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Engvej 75, Gelsted
4160 Herlufmagle		153 m²438 m04-05-20251.475.000 kr.9.641 kr./m²
Engvej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²72 m23-04-20251.682.000 kr.12.647 kr./m²
Engvej 90, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²506 m25-06-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Engvej 37, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²212 m28-04-20251.280.000 kr.9.624 kr./m²
Engvej 39, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²215 m13-12-20251.425.000 kr.10.714 kr./m²
Engvej 24, Gelsted
4160 Herlufmagle		131 m²125 m14-07-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Engvej 60, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²322 m13-04-20251.670.000 kr.12.556 kr./m²
Engvej 89, Gelsted
4160 Herlufmagle		135 m²509 m22-12-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Engvej 34D, Gelsted
4160 Herlufmagle		128 m²194 m15-10-20231.600.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden