Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Engvej 15, Gelsted

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.647 kr/m² × 133 m².1.682.051 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.443.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,18 pct. siden aug. 2025
202k656k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.682.000 kr.I dag · vores estimat1.443.573 kr.Markedet · 1992498.750 kr.Markedet · 1993474.810 kr.Markedet · 1994638.932 kr.Markedet · 1995624.302 kr.Markedet · 1996521.360 kr.Markedet · 1997746.928 kr.Markedet · 1998586.397 kr.Markedet · 1999881.125 kr.Markedet · 2000833.112 kr.Markedet · 2001817.019 kr.Markedet · 20021.057.350 kr.Markedet · 20031.939.007 kr.Markedet · 20041.074.374 kr.Markedet · 2005818.216 kr.Markedet · 20061.389.185 kr.Markedet · 20071.454.754 kr.Markedet · 20082.016.280 kr.Markedet · 2009827.127 kr.Markedet · 20101.389.584 kr.Markedet · 20111.193.941 kr.Markedet · 2012793.744 kr.Markedet · 2013759.031 kr.Markedet · 2014886.711 kr.Markedet · 2015976.486 kr.Markedet · 20161.132.628 kr.Markedet · 20171.082.620 kr.Markedet · 20181.299.942 kr.Markedet · 20191.312.311 kr.Markedet · 20201.484.812 kr.Markedet · 20211.612.093 kr.Markedet · 20221.565.277 kr.Markedet · 20231.404.347 kr.Markedet · 20241.856.946 kr.Markedet · 20251.803.746 kr.Markedet · 20261.842.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.682.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.682.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 37, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²141 m28-04-20251.280.000 kr.9.624 kr./m²
Engvej 39, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²143 m13-12-20251.425.000 kr.10.714 kr./m²
Engvej 24, Gelsted
4160 Herlufmagle		131 m²67 m14-07-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Engvej 60, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²251 m13-04-20251.670.000 kr.12.556 kr./m²
Engvej 34D, Gelsted
4160 Herlufmagle		128 m²127 m15-10-20231.600.000 kr.12.500 kr./m²
Engvej 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		126 m²90 m09-06-20241.680.000 kr.13.333 kr./m²
Engvej 89, Gelsted
4160 Herlufmagle		135 m²438 m22-12-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Engvej 35, Gelsted
4160 Herlufmagle		119 m²111 m25-05-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Engvej 33, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²101 m05-04-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Engvej 2, Gelsted
4160 Herlufmagle		114 m²88 m26-08-20251.565.000 kr.13.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden