Engtoften 6

Fritidshus · 59 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.506 kr/m².4.599.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 55.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 75.973 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.753.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,59 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.753.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdeleddet 10 3220 Tisvildeleje	64 m²	103 m	04-05-2026	4.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	578 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Sørøjlsvænget 12 3220 Tisvildeleje	58 m²	811 m	25-09-2025	5.250.000 kr.	90.517 kr./m²
Kornvej 14 3220 Tisvildeleje	55 m²	427 m	04-09-2024	3.650.000 kr.	66.364 kr./m²
Degnemarken 6 3220 Tisvildeleje	65 m²	338 m	23-03-2024	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Holløselund Strandvej 17 3220 Tisvildeleje	56 m²	791 m	18-10-2025	3.850.000 kr.	68.750 kr./m²
Vibevænget 7 3220 Tisvildeleje	61 m²	1,0 km	10-06-2024	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²
Stubvænget 3 3220 Tisvildeleje	68 m²	117 m	29-08-2025	3.950.000 kr.	58.088 kr./m²
Nordre Strandvej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	1,0 km	03-06-2025	7.300.000 kr.	115.873 kr./m²
Iglekærvej 20 3220 Tisvildeleje	68 m²	370 m	13-04-2025	4.195.000 kr.	61.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu