Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Holløselund Strandvej 17

Fritidshus · 56 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.342 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.724 kr/m².4.792.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolløselund gns: 68.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 75.973 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.435.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,20 pct. siden nov. 2025
127k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20253.850.000 kr.I dag · vores estimat4.435.198 kr.Markedet · 1992274.064 kr.Markedet · 1993363.664 kr.Markedet · 1994712.712 kr.Markedet · 1995181.216 kr.Markedet · 1996355.768 kr.Markedet · 1997245.840 kr.Markedet · 1998379.680 kr.Markedet · 1999743.176 kr.Markedet · 2000265.664 kr.Markedet · 2001408.352 kr.Markedet · 2002877.128 kr.Markedet · 2003698.544 kr.Markedet · 2004948.864 kr.Markedet · 2005818.384 kr.Markedet · 20061.582.728 kr.Markedet · 20072.160.088 kr.Markedet · 20082.191.728 kr.Markedet · 20091.190.000 kr.Markedet · 20101.820.000 kr.Markedet · 20111.764.728 kr.Markedet · 2012844.144 kr.Markedet · 20131.541.176 kr.Markedet · 20141.655.808 kr.Markedet · 20151.486.128 kr.Markedet · 20161.219.568 kr.Markedet · 20171.251.768 kr.Markedet · 20181.658.440 kr.Markedet · 20191.719.312 kr.Markedet · 20201.822.968 kr.Markedet · 20212.920.232 kr.Markedet · 20222.487.800 kr.Markedet · 20233.359.104 kr.Markedet · 20243.704.624 kr.Markedet · 20253.064.600 kr.Markedet · 20263.179.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.435.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvej 14
3220 Tisvildeleje
55 m²589 m04-09-20243.650.000 kr.66.364 kr./m²
Sørøjlsvænget 12
3220 Tisvildeleje
58 m²733 m25-09-20255.250.000 kr.90.517 kr./m²
Engtoften 6
3220 Tisvildeleje
59 m²791 m24-02-20263.425.000 kr.58.051 kr./m²
Bakkefrydvej 35
3220 Tisvildeleje
61 m²812 m01-11-20254.400.000 kr.72.131 kr./m²
Degnemarken 6
3220 Tisvildeleje
65 m²466 m23-03-20244.300.000 kr.66.154 kr./m²
Nordre Strandvej 15
3220 Tisvildeleje
66 m²362 m28-06-20255.500.000 kr.83.333 kr./m²
Nordre Strandvej 41
3220 Tisvildeleje
63 m²792 m03-06-20257.300.000 kr.115.873 kr./m²
Hyrdeleddet 10
3220 Tisvildeleje
64 m²708 m04-05-20264.800.000 kr.75.000 kr./m²
Vibevænget 7
3220 Tisvildeleje
61 m²1,2 km10-06-20244.300.000 kr.70.492 kr./m²
Stuebjergsvinget 19
3220 Tisvildeleje
56 m²2,0 km19-08-20245.002.000 kr.89.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden