Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Sørøjlsvænget 12

Fritidshus · 58 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1200 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.740 kr/m².4.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSørøjlsvænget gns: 90.517 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 75.973 kr/m²+19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.903.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,59 pct. siden nov. 2025
131k1,4M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20255.250.000 kr.I dag · vores estimat4.903.983 kr.Markedet · 1992283.852 kr.Markedet · 1993376.652 kr.Markedet · 1994738.166 kr.Markedet · 1995187.688 kr.Markedet · 1996368.474 kr.Markedet · 1997254.620 kr.Markedet · 1998393.240 kr.Markedet · 1999769.718 kr.Markedet · 2000275.152 kr.Markedet · 2001422.936 kr.Markedet · 2002908.454 kr.Markedet · 2003723.492 kr.Markedet · 2004982.752 kr.Markedet · 2005847.612 kr.Markedet · 20061.639.254 kr.Markedet · 20072.237.234 kr.Markedet · 20082.270.004 kr.Markedet · 20091.232.500 kr.Markedet · 20101.885.000 kr.Markedet · 20111.827.754 kr.Markedet · 2012874.292 kr.Markedet · 20131.596.218 kr.Markedet · 20141.714.944 kr.Markedet · 20151.539.204 kr.Markedet · 20161.263.124 kr.Markedet · 20171.296.474 kr.Markedet · 20181.717.670 kr.Markedet · 20191.780.716 kr.Markedet · 20201.888.074 kr.Markedet · 20213.024.526 kr.Markedet · 20222.576.650 kr.Markedet · 20233.479.072 kr.Markedet · 20243.836.932 kr.Markedet · 20253.174.050 kr.Markedet · 20263.293.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.903.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørøjlsvænget 31
3220 Tisvildeleje		70 m²79 m09-06-20245.250.000 kr.75.000 kr./m²
Bakkefrydvej 35
3220 Tisvildeleje		61 m²305 m01-11-20254.400.000 kr.72.131 kr./m²
Kornvej 14
3220 Tisvildeleje		55 m²392 m04-09-20243.650.000 kr.66.364 kr./m²
Nordre Strandvej 41
3220 Tisvildeleje		63 m²212 m03-06-20257.300.000 kr.115.873 kr./m²
Vibevænget 7
3220 Tisvildeleje		61 m²500 m10-06-20244.300.000 kr.70.492 kr./m²
Engtoften 6
3220 Tisvildeleje		59 m²811 m24-02-20263.425.000 kr.58.051 kr./m²
Holløselund Strandvej 17
3220 Tisvildeleje		56 m²733 m18-10-20253.850.000 kr.68.750 kr./m²
Wadstedsvej 24
3220 Tisvildeleje		60 m²1,0 km04-11-20244.275.000 kr.71.250 kr./m²
Nordre Strandvej 15
3220 Tisvildeleje		66 m²421 m28-06-20255.500.000 kr.83.333 kr./m²
Degnemarken 6
3220 Tisvildeleje		65 m²607 m23-03-20244.300.000 kr.66.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden