Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Engstien 3

Villa · 165 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.198 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.353 kr/m².3.737.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.659.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,04 pct. siden apr. 2025
649k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat3.659.087 kr.Markedet · 1992817.080 kr.Markedet · 1993922.350 kr.Markedet · 1994787.545 kr.Markedet · 1995752.730 kr.Markedet · 1996850.080 kr.Markedet · 19971.126.620 kr.Markedet · 19981.234.860 kr.Markedet · 19991.493.415 kr.Markedet · 20001.618.815 kr.Markedet · 20011.797.345 kr.Markedet · 20021.733.490 kr.Markedet · 20031.437.810 kr.Markedet · 20041.893.540 kr.Markedet · 20052.220.735 kr.Markedet · 20062.949.045 kr.Markedet · 20073.564.000 kr.Markedet · 20083.630.000 kr.Markedet · 20092.208.690 kr.Markedet · 20102.210.835 kr.Markedet · 20112.083.950 kr.Markedet · 20121.613.205 kr.Markedet · 20131.780.185 kr.Markedet · 20141.621.785 kr.Markedet · 20152.409.330 kr.Markedet · 20162.262.645 kr.Markedet · 20172.098.140 kr.Markedet · 20182.393.820 kr.Markedet · 20192.548.590 kr.Markedet · 20202.690.160 kr.Markedet · 20212.930.565 kr.Markedet · 20223.547.995 kr.Markedet · 20233.421.770 kr.Markedet · 20243.448.830 kr.Markedet · 20253.316.170 kr.Markedet · 20264.069.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.659.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 32
3200 Helsinge		163 m²192 m28-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Bymosegårdsvej 5
3200 Helsinge		170 m²72 m05-08-20243.625.000 kr.21.324 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²265 m22-09-20263.445.000 kr.20.385 kr./m²
Tornevej 7
3200 Helsinge		171 m²172 m19-05-20252.925.000 kr.17.105 kr./m²
Engsvinget 9
3200 Helsinge		168 m²345 m12-03-20253.115.000 kr.18.542 kr./m²
Nøddestien 5
3200 Helsinge		167 m²465 m27-11-20243.250.000 kr.19.461 kr./m²
Hestehave 31
3200 Helsinge		164 m²521 m09-03-20253.525.000 kr.21.494 kr./m²
Engsvinget 23
3200 Helsinge		173 m²331 m05-10-20253.995.000 kr.23.092 kr./m²
Skovparken 15
3200 Helsinge		168 m²666 m17-04-20264.595.000 kr.27.351 kr./m²
Skovparken 23
3200 Helsinge		162 m²715 m18-02-20264.700.000 kr.29.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden