Engløkke 9

Villa · 172 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 724 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.803 kr/m².4.190.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngløkke gns: 25.197 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 27.488 kr/m²-8,30 pct.
3Vores vurdering4.554.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,16 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.554.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2003Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engløkke 11 4622 Havdrup	153 m²	23 m	30-06-2025	4.875.000 kr.	31.863 kr./m²
Engløkke 4 4622 Havdrup	148 m²	85 m	12-02-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Engløkke 2 4622 Havdrup	131 m²	65 m	02-09-2025	2.920.000 kr.	22.290 kr./m²
Bakkelund 20 4622 Havdrup	175 m²	233 m	24-10-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Bakkelund 24A 4622 Havdrup	174 m²	288 m	05-11-2025	6.295.000 kr.	36.178 kr./m²
Fyrrevangen 1 4622 Havdrup	170 m²	300 m	30-03-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Kastanievangen 12 4622 Havdrup	168 m²	208 m	15-04-2025	4.150.000 kr.	24.702 kr./m²
Bækparken 24 4622 Havdrup	171 m²	598 m	26-05-2025	4.120.000 kr.	24.094 kr./m²
Kamillehaven 44, Havdrup 4622 Havdrup	170 m²	745 m	25-02-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²
Kastanievangen 15 4622 Havdrup	159 m²	252 m	31-08-2024	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu