Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Enghjørnet 3

Villa · 230 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 230 m², opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.295 kr/m².2.784.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghjørnet gns: 16.084 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.153 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.804.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,30 pct. siden maj 2026
879k1,9M2,8M3,8M4,8M1992199620002004200820122016202020246. maj 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.804.363 kr.Markedet · 19921.311.460 kr.Markedet · 19931.168.400 kr.Markedet · 19941.058.000 kr.Markedet · 19951.133.210 kr.Markedet · 19961.126.310 kr.Markedet · 19971.150.000 kr.Markedet · 1998879.060 kr.Markedet · 19992.065.170 kr.Markedet · 20002.082.650 kr.Markedet · 20012.383.950 kr.Markedet · 20022.318.400 kr.Markedet · 20032.806.690 kr.Markedet · 20042.400.280 kr.Markedet · 20053.141.110 kr.Markedet · 20063.668.040 kr.Markedet · 20074.291.570 kr.Markedet · 20084.063.640 kr.Markedet · 20092.449.270 kr.Markedet · 20102.300.000 kr.Markedet · 20112.530.460 kr.Markedet · 20122.121.980 kr.Markedet · 20132.070.000 kr.Markedet · 20142.156.250 kr.Markedet · 20152.464.220 kr.Markedet · 20162.464.680 kr.Markedet · 20173.018.750 kr.Markedet · 20182.886.040 kr.Markedet · 20193.327.180 kr.Markedet · 20203.327.180 kr.Markedet · 20213.808.800 kr.Markedet · 20224.038.800 kr.Markedet · 20233.735.660 kr.Markedet · 20243.784.190 kr.Markedet · 20254.696.370 kr.Markedet · 20264.721.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.804.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.900.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghjørnet 23
3300 Frederiksværk		182 m²158 m19-09-20242.450.000 kr.13.462 kr./m²
Hjortemosevej 19
3300 Frederiksværk		231 m²210 m01-09-20242.500.000 kr.10.823 kr./m²
Sagasvej 10
3300 Frederiksværk		235 m²1,0 km03-06-20243.195.000 kr.13.596 kr./m²
Langs Skolen 3
3300 Frederiksværk		201 m²333 m24-08-20262.050.000 kr.10.199 kr./m²
Rosenvænget 3
3300 Frederiksværk		213 m²761 m18-01-20252.995.000 kr.14.061 kr./m²
Åsebro 55
3300 Frederiksværk		239 m²1,2 km16-12-20232.595.000 kr.10.858 kr./m²
Grøndalsvej 23
3300 Frederiksværk		198 m²542 m22-03-20253.162.500 kr.15.972 kr./m²
Møllevangsvej 103
3300 Frederiksværk		239 m²1,4 km23-06-20262.500.000 kr.10.460 kr./m²
Elverhøj 23
3300 Frederiksværk		200 m²812 m09-05-20243.895.000 kr.19.475 kr./m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²99 m06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden