Menu
For mæglere Log ind
Hasselvej 34

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hasselvej 34

Villa · 104 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 897 m², opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.794 kr/m².1.923.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 16.577 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.153 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.845.556 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 1.908.068 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 26
3300 Frederiksværk		110 m²94 m04-12-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Hasselvej 14
3300 Frederiksværk		149 m²240 m28-08-20252.470.000 kr.16.577 kr./m²
Hasselvej 12
3300 Frederiksværk		150 m²255 m20-10-20242.381.000 kr.15.873 kr./m²
Baggersvej 54
3300 Frederiksværk		103 m²285 m03-06-20242.150.000 kr.20.874 kr./m²
Bellisvej 12
3300 Frederiksværk		104 m²527 m20-02-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Bellisvej 10
3300 Frederiksværk		104 m²541 m30-04-20241.420.000 kr.13.654 kr./m²
Vinderød Enghavevej 34
3300 Frederiksværk		107 m²554 m22-04-20241.895.000 kr.17.710 kr./m²
Enghjørnet 7
3300 Frederiksværk		108 m²522 m27-12-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Enghjørnet 21
3300 Frederiksværk		108 m²639 m10-12-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²
Lathyrusvej 29
3300 Frederiksværk		106 m²807 m10-11-20252.300.000 kr.21.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden