Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Enghjørnet 23

Villa · 182 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.366 kr/m².2.615.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghjørnet gns: 16.084 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.672.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,08 pct. siden jun. 2021
696k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.450.000 kr.28. feb. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.672.349 kr.Markedet · 19921.021.566 kr.Markedet · 1993924.560 kr.Markedet · 1994837.200 kr.Markedet · 1995896.714 kr.Markedet · 1996891.254 kr.Markedet · 1997910.000 kr.Markedet · 1998695.604 kr.Markedet · 19991.634.178 kr.Markedet · 20001.648.010 kr.Markedet · 20011.886.430 kr.Markedet · 20021.834.560 kr.Markedet · 20032.220.946 kr.Markedet · 20041.899.352 kr.Markedet · 20052.485.574 kr.Markedet · 20062.902.536 kr.Markedet · 20073.395.938 kr.Markedet · 20083.056.872 kr.Markedet · 20091.938.118 kr.Markedet · 20101.820.000 kr.Markedet · 20112.002.364 kr.Markedet · 20121.783.600 kr.Markedet · 20131.624.714 kr.Markedet · 20141.658.020 kr.Markedet · 20151.949.948 kr.Markedet · 20161.950.312 kr.Markedet · 20172.388.750 kr.Markedet · 20182.283.736 kr.Markedet · 20192.632.812 kr.Markedet · 20202.645.006 kr.Markedet · 20213.013.920 kr.Markedet · 20223.195.920 kr.Markedet · 20232.956.044 kr.Markedet · 20243.112.382 kr.Markedet · 20253.589.040 kr.Markedet · 20263.736.460 kr.Markedet · 20272.722.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.672.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghjørnet 3
3300 Frederiksværk		230 m²159 m06-05-20262.900.000 kr.12.609 kr./m²
Enghjørnet 25
3300 Frederiksværk		110 m²17 m15-12-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
Enghjørnet 21
3300 Frederiksværk		108 m²18 m10-12-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²
Enghjørnet 7
3300 Frederiksværk		108 m²141 m27-12-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²226 m06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Baggersvej 41
3300 Frederiksværk		183 m²747 m10-07-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Bødkergårdsvej 20
3300 Frederiksværk		176 m²554 m17-06-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²
Melby Enghavevej 7
3300 Frederiksværk		170 m²325 m07-12-20253.113.000 kr.18.312 kr./m²
Grønagervej 4
3300 Frederiksværk		176 m²598 m19-09-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²
Hyldevej 29
3300 Frederiksværk		176 m²666 m25-03-20252.655.000 kr.15.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden