Menu
For mæglere Log ind
Carl Amossensvej 2

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Carl Amossensvej 2

Villa · 108 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 801 m², opført i 1929, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.425 kr/m².1.704.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 18.599 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.153 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.580.228 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.726.662 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Amossensvej 5
3300 Frederiksværk		117 m²51 m04-05-20252.300.000 kr.19.658 kr./m²
Carl Amossensvej 4
3300 Frederiksværk		64 m²30 m21-05-20251.285.000 kr.20.078 kr./m²
Enghjørnet 21
3300 Frederiksværk		108 m²286 m10-12-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²
Enghjørnet 7
3300 Frederiksværk		108 m²366 m27-12-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Enghjørnet 25
3300 Frederiksværk		110 m²266 m15-12-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
Bellisvej 12
3300 Frederiksværk		104 m²342 m20-02-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Bellisvej 10
3300 Frederiksværk		104 m²352 m30-04-20241.420.000 kr.13.654 kr./m²
Vinderød Enghavevej 34
3300 Frederiksværk		107 m²686 m22-04-20241.895.000 kr.17.710 kr./m²
Ole Jørgensvej 4
3300 Frederiksværk		108 m²777 m01-05-20251.545.000 kr.14.306 kr./m²
Skovdalsvej 9
3300 Frederiksværk		115 m²263 m22-12-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden