Prisvurdering · 6900 Skjern

Enghavevej 2

Villa · 134 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 415 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.693 kr/m².2.194.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.656.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,87 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 31C 6900 Skjern	120 m²	357 m	06-06-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Enghavevej 31D 6900 Skjern	120 m²	370 m	31-10-2023	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Enghavevej 53 6900 Skjern	154 m²	539 m	09-09-2025	2.170.000 kr.	14.091 kr./m²
Enghavevej 29 6900 Skjern	104 m²	335 m	07-02-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Enghavevej 28 6900 Skjern	106 m²	511 m	21-07-2024	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Enghavevej 31E 6900 Skjern	103 m²	370 m	08-01-2025	2.065.000 kr.	20.049 kr./m²
Enghavevej 51 6900 Skjern	172 m²	517 m	25-04-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Enghavevej 17 6900 Skjern	197 m²	189 m	18-05-2025	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²
Enghavevej 45 6900 Skjern	214 m²	469 m	01-05-2025	1.425.000 kr.	6.659 kr./m²
Østervang 4 6900 Skjern	134 m²	441 m	18-12-2024	2.025.000 kr.	15.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu