Enghavevej 31B, 6900 Skjern — Rækkehus · 103 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 302 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.860 kr/m².1.569.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 18.441 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 13.036 kr/m²+41,50 pct.
3Vores vurdering1.516.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,17 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2023 · Alm. Salg: 7.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte7.645.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 31E 6900 Skjern	103 m²	17 m	08-01-2025	2.065.000 kr.	20.049 kr./m²
Enghavevej 16A 6900 Skjern	93 m²	86 m	02-04-2025	1.715.000 kr.	18.441 kr./m²
Enghavevej 16B 6900 Skjern	90 m²	91 m	31-12-2023	1.620.000 kr.	18.000 kr./m²
Enghavevej 31C 6900 Skjern	120 m²	20 m	06-06-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Lindealle 1A 6900 Skjern	99 m²	688 m	06-02-2024	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Grønnegade 9 6900 Skjern	115 m²	757 m	29-10-2024	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Vejlen 10 6900 Skjern	110 m²	1,2 km	01-06-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Vejlen 6 6900 Skjern	96 m²	1,2 km	30-11-2023	1.060.000 kr.	11.042 kr./m²
Bredgade 134A 6900 Skjern	97 m²	1,3 km	23-11-2023	695.000 kr.	7.165 kr./m²
Østervang 15A 6900 Skjern	125 m²	220 m	03-05-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu