Menu
For mæglere Log ind
Bredgade 13A
F

Prisvurdering · 6900 Skjern

Bredgade 13A

Villa · 193 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 820 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 1958. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
180 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.159 kr/m².2.077.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.884.811 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 2.140.213 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,17 pct. siden sep. 2012
283k962k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20123.000.000 kr.I dag · vores estimat1.884.811 kr.Markedet · 1992715.837 kr.Markedet · 1993985.265 kr.Markedet · 19941.078.677 kr.Markedet · 1995734.172 kr.Markedet · 1996986.230 kr.Markedet · 1997667.201 kr.Markedet · 1998722.206 kr.Markedet · 1999705.608 kr.Markedet · 2000912.311 kr.Markedet · 20011.059.956 kr.Markedet · 20021.273.800 kr.Markedet · 2003951.490 kr.Markedet · 2004988.739 kr.Markedet · 2005361.489 kr.Markedet · 20061.412.181 kr.Markedet · 20071.005.723 kr.Markedet · 20081.456.571 kr.Markedet · 20091.775.986 kr.Markedet · 20101.022.321 kr.Markedet · 20111.359.685 kr.Markedet · 20121.725.613 kr.Markedet · 20131.204.127 kr.Markedet · 2014883.168 kr.Markedet · 20151.152.210 kr.Markedet · 20161.161.667 kr.Markedet · 20171.015.373 kr.Markedet · 20181.290.784 kr.Markedet · 20191.290.205 kr.Markedet · 20201.629.306 kr.Markedet · 20211.804.936 kr.Markedet · 20222.153.301 kr.Markedet · 20231.682.381 kr.Markedet · 20241.870.363 kr.Markedet · 20252.036.536 kr.Markedet · 20261.741.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2012 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 122
6900 Skjern		166 m²934 m01-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Bredgade 144
6900 Skjern		126 m²1,3 km08-06-20251.350.000 kr.10.714 kr./m²
Østre Alle 2
6900 Skjern		193 m²547 m27-08-20251.600.000 kr.8.290 kr./m²
Enghavevej 17
6900 Skjern		197 m²393 m18-05-20254.800.000 kr.24.365 kr./m²
Klostervænget 12
6900 Skjern		194 m²739 m15-10-20232.450.000 kr.12.629 kr./m²
Amagervej 66
6900 Skjern		198 m²635 m07-08-20241.400.000 kr.7.071 kr./m²
Parkalle 19
6900 Skjern		192 m²843 m06-06-20241.650.000 kr.8.594 kr./m²
Kløvervænget 39
6900 Skjern		197 m²772 m01-09-20241.600.000 kr.8.122 kr./m²
Solsortevej 8
6900 Skjern		200 m²658 m18-09-20252.145.000 kr.10.725 kr./m²
Dalvej 14
6900 Skjern		193 m²953 m28-01-20241.975.000 kr.10.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden