Prisvurdering · 6900 Skjern

St Nørgårdsvej 18

Villa · 143 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.593 kr/m².1.590.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSt gns: 7.708 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering883.498 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 960.324 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,88 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 883.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St Nørgårdsvej 26 6900 Skjern	126 m²	74 m	27-03-2024	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
St Nørgårdsvej 22 6900 Skjern	120 m²	35 m	03-09-2024	925.000 kr.	7.708 kr./m²
St Nørgårdsvej 24 6900 Skjern	100 m²	52 m	05-11-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Solvænget 8 6900 Skjern	143 m²	120 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	13.462 kr./m²
Østervang 28 6900 Skjern	140 m²	112 m	21-01-2026	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Nattergalevej 11 6900 Skjern	148 m²	389 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Vibevej 5 6900 Skjern	147 m²	465 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Østervang 4 6900 Skjern	134 m²	206 m	18-12-2024	2.025.000 kr.	15.112 kr./m²
Ånumvej 67 6900 Skjern	148 m²	430 m	17-11-2024	1.465.000 kr.	9.899 kr./m²
Ørnevej 1 6900 Skjern	145 m²	647 m	21-07-2025	1.715.000 kr.	11.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu