Enghavevej 53

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.290 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.136 kr/m².1.985.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.717.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,86 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2020feb.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 51 6900 Skjern	172 m²	26 m	25-04-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Enghavevej 31D 6900 Skjern	120 m²	173 m	31-10-2023	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Enghavevej 31C 6900 Skjern	120 m²	185 m	06-06-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Enghavevej 28 6900 Skjern	106 m²	52 m	21-07-2024	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Enghavevej 17 6900 Skjern	197 m²	350 m	18-05-2025	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²
Enghavevej 29 6900 Skjern	104 m²	204 m	07-02-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Enghavevej 31E 6900 Skjern	103 m²	170 m	08-01-2025	2.065.000 kr.	20.049 kr./m²
Enghavevej 45 6900 Skjern	214 m²	70 m	01-05-2025	1.425.000 kr.	6.659 kr./m²
Drosselvej 6 6900 Skjern	154 m²	137 m	24-11-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Duevej 5 6900 Skjern	154 m²	245 m	20-05-2025	900.000 kr.	5.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu