Enghavevej 17, 6900 Skjern — Villa · 197 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.090 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1090 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.646 kr/m².1.886.500 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Vores vurdering3.801.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2024jun.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 45 6900 Skjern	214 m²	282 m	01-05-2025	1.425.000 kr.	6.659 kr./m²
Enghavevej 51 6900 Skjern	172 m²	330 m	25-04-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Enghavevej 53 6900 Skjern	154 m²	350 m	09-09-2025	2.170.000 kr.	14.091 kr./m²
Enghavevej 31C 6900 Skjern	120 m²	169 m	06-06-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Enghavevej 31D 6900 Skjern	120 m²	181 m	31-10-2023	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Enghavevej 29 6900 Skjern	104 m²	147 m	07-02-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Enghavevej 31E 6900 Skjern	103 m²	182 m	08-01-2025	2.065.000 kr.	20.049 kr./m²
Enghavevej 28 6900 Skjern	106 m²	325 m	21-07-2024	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Østre Alle 2 6900 Skjern	193 m²	268 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Solsortevej 8 6900 Skjern	200 m²	437 m	18-09-2025	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu