Menu
For mæglere Log ind
Vardevej 20
C

Prisvurdering · 6900 Skjern

Vardevej 20

Villa · 141 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.222 kr/m².1.752.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 8.438 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1925-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.808.345 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.073.427 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardevej 85
6900 Skjern		120 m²728 m08-05-2025820.000 kr.6.833 kr./m²
Vardevej 112
6900 Skjern		187 m²938 m14-07-20241.400.000 kr.7.487 kr./m²
Vardevej 48
6900 Skjern		74 m²317 m10-02-2026750.000 kr.10.135 kr./m²
Vardevej 94
6900 Skjern		80 m²718 m28-10-2025675.000 kr.8.438 kr./m²
Præstegårdsvej 72
6900 Skjern		141 m²474 m04-07-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Østervang 28
6900 Skjern		140 m²432 m21-01-20263.200.000 kr.22.857 kr./m²
Solvænget 8
6900 Skjern		143 m²482 m09-01-20251.925.000 kr.13.462 kr./m²
Præstegårdsvej 63
6900 Skjern		145 m²397 m17-03-20242.100.000 kr.14.483 kr./m²
Præstegårdsvej 66
6900 Skjern		135 m²506 m10-12-20253.300.000 kr.24.444 kr./m²
Klokkebjergevej 19
6900 Skjern		136 m²637 m07-07-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden