Prisvurdering · 6900 Skjern

Pilealle 17

Villa · 150 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.649 kr/m².1.570.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilealle gns: 7.156 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²-33,10 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.808.948 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.243.985 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,95 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2010 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, familiehandel830.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
2000jul.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amagervej 6 6900 Skjern	144 m²	257 m	20-12-2024	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Bækgårdsvej 17 6900 Skjern	149 m²	713 m	13-08-2024	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Amagervænget 5 6900 Skjern	152 m²	730 m	07-07-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Bækgårdsvej 25 6900 Skjern	151 m²	819 m	05-10-2023	1.145.000 kr.	7.583 kr./m²
Klostervænget 17 6900 Skjern	154 m²	671 m	20-10-2025	820.000 kr.	5.325 kr./m²
Klokkebjergevej 19 6900 Skjern	136 m²	164 m	07-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Markvænget 7 6900 Skjern	151 m²	873 m	11-03-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Præstegårdsvej 44 6900 Skjern	152 m²	857 m	12-05-2024	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Danmarksgade 28 6900 Skjern	143 m²	593 m	07-05-2025	2.215.000 kr.	15.490 kr./m²
Præstegårdsvej 63 6900 Skjern	145 m²	778 m	17-03-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu