Engebækvej 90

Villa · 126 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.255.140 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1255140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.105 kr/m².854.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)1255140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.159.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-63,86 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 3.126.000 kr.
9. okt. 2011 · Alm. Salg: 17.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.159.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg17.045.000 kr.
1997Bygget
1996mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19973.126.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhøj Stationsvej 6 7330 Brande	126 m²	3,7 km	18-06-2025	955.000 kr.	7.579 kr./m²
Blåhøj Stationsvej 4 7330 Brande	112 m²	3,6 km	09-06-2024	650.000 kr.	5.804 kr./m²
Buelundvej 11, Blåhøj 7330 Brande	140 m²	3,8 km	30-01-2026	895.000 kr.	6.393 kr./m²
Stigbjergvej 3, Blåhøj 7330 Brande	112 m²	4,0 km	31-07-2025	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Nygade 20, Blåhøj 7330 Brande	150 m²	3,7 km	15-02-2024	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Brogårdvej 4 7330 Brande	134 m²	5,9 km	23-09-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Uhre Byvej 5 7330 Brande	109 m²	6,1 km	30-06-2025	945.000 kr.	8.670 kr./m²
Toften 13, Uhre 7330 Brande	143 m²	6,5 km	06-07-2026	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Filskovvej 4, Blåhøj 7330 Brande	72 m²	4,2 km	09-10-2025	495.000 kr.	6.875 kr./m²
Uhre Byvej 3 7330 Brande	100 m²	6,1 km	22-05-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu