Menu
For mæglere Log ind
Emborgvej 54
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Emborgvej 54

Villa · 144 m² · bygget 1797

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.019 m², 6 værelser, opført i 1797, renoveret i 1928. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1797
Om-/tilbygget
1928
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.425 kr/m².3.623.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEmborgvej gns: 26.774 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.135 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (229 år)Huset er 229 år gammelt (opført 1797). Sidste registrerede renovering: 1928 (98 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.900.619 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.881.238 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,44 pct. siden sep. 1994
502k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202419. sep. 1994760.443 kr.I dag · vores estimat2.900.619 kr.Markedet · 1992730.656 kr.Markedet · 1993748.224 kr.Markedet · 1994754.848 kr.Markedet · 1995675.360 kr.Markedet · 1996739.728 kr.Markedet · 19971.057.248 kr.Markedet · 1998950.688 kr.Markedet · 1999945.504 kr.Markedet · 2000941.328 kr.Markedet · 20011.284.192 kr.Markedet · 20021.285.776 kr.Markedet · 20031.203.408 kr.Markedet · 2004884.592 kr.Markedet · 20051.651.104 kr.Markedet · 20061.992.816 kr.Markedet · 20071.832.688 kr.Markedet · 20082.027.808 kr.Markedet · 20091.289.520 kr.Markedet · 20102.031.120 kr.Markedet · 20112.060.064 kr.Markedet · 20121.835.856 kr.Markedet · 20131.976.400 kr.Markedet · 20142.078.928 kr.Markedet · 20152.205.216 kr.Markedet · 20162.213.568 kr.Markedet · 20172.522.736 kr.Markedet · 20182.383.488 kr.Markedet · 20192.559.600 kr.Markedet · 20202.723.760 kr.Markedet · 20213.256.704 kr.Markedet · 20223.197.088 kr.Markedet · 20233.528.144 kr.Markedet · 20243.279.024 kr.Markedet · 20253.282.336 kr.Markedet · 20263.487.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1994 · Alm. Salg
760.443 kr.
I dag · vores estimat
2.900.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg760.443 kr.
  • 1928Ombygning
  • 1797Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emborgvej 44
8660 Skanderborg		157 m²75 m30-03-20255.150.000 kr.32.803 kr./m²
Emborgvej 62
8660 Skanderborg		104 m²107 m03-06-20253.300.000 kr.31.731 kr./m²
Emborgvej 71
8660 Skanderborg		208 m²63 m24-02-20242.807.000 kr.13.495 kr./m²
Emborgvej 86
8660 Skanderborg		170 m²2,8 km02-12-20244.212.503 kr.24.779 kr./m²
Emborgvej 115
8660 Skanderborg		118 m²2,8 km12-05-20253.375.000 kr.28.602 kr./m²
Emborgvej 119
8660 Skanderborg		109 m²2,8 km28-05-20253.975.000 kr.36.468 kr./m²
Emborgvej 117
8660 Skanderborg		92 m²2,8 km28-06-20252.295.000 kr.24.946 kr./m²
Emborgvej 116
8660 Skanderborg		87 m²3,7 km24-06-20251.300.000 kr.14.943 kr./m²
Emborgvej 56
8660 Skanderborg		274 m²100 m19-10-20246.600.000 kr.24.088 kr./m²
Alkenvej 79
8660 Skanderborg		144 m²2,9 km23-01-20253.225.000 kr.22.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden