Menu
For mæglere Log ind
Vædebrovej 3A

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vædebrovej 3A

Fritidshus · 90 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.766 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 7.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.321 kr/m².2.741.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVædebrovej gns: 60.788 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 21.578 kr/m²+181,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.139.887 kr.

{'label': 'Udbudspris 102% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.200.000 kr / Estimat: 3.556.823 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2015okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vædebrovej 20
8660 Skanderborg		70 m²1,0 km18-06-20251.570.000 kr.22.429 kr./m²
Vædebrovej 1G
8660 Skanderborg		120 m²364 m21-09-20259.400.000 kr.78.333 kr./m²
Vædebrovej 51
8660 Skanderborg		45 m²1,1 km21-05-20252.799.000 kr.62.200 kr./m²
Mossøbrå 15, Vrold
8660 Skanderborg		96 m²155 m31-08-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Mossøbrå 7, Vrold
8660 Skanderborg		81 m²38 m13-10-20251.400.000 kr.17.284 kr./m²
Olesbjerg 10, Vrold
8660 Skanderborg		99 m²155 m03-04-20261.150.000 kr.11.616 kr./m²
Alkenvej 157
8660 Skanderborg		90 m²1,3 km03-03-20263.225.000 kr.35.833 kr./m²
Olesbjerg 1, Vrold
8660 Skanderborg		68 m²130 m27-04-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²
Mossøbrå 21, Vrold
8660 Skanderborg		121 m²242 m07-01-20242.450.000 kr.20.248 kr./m²
Olesbjerg 14, Vrold
8660 Skanderborg		56 m²219 m18-08-20251.700.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden