Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Elmevej 35

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.245 kr/m².2.506.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 17.830 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.490.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 20
5300 Kerteminde		159 m²220 m05-05-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Elmevej 17
5300 Kerteminde		126 m²193 m16-01-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Elmevej 8
5300 Kerteminde		186 m²323 m20-08-20242.350.000 kr.12.634 kr./m²
Elmevej 3
5300 Kerteminde		101 m²330 m03-03-20262.210.000 kr.21.881 kr./m²
Elmevej 54
5300 Kerteminde		243 m²103 m10-03-20244.200.000 kr.17.284 kr./m²
Sybergsvej 67
5300 Kerteminde		146 m²429 m06-03-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²
Andekæret 93
5300 Kerteminde		155 m²175 m11-07-20252.345.000 kr.15.129 kr./m²
Mølleløkken 67
5300 Kerteminde		148 m²633 m03-09-20251.775.000 kr.11.993 kr./m²
Mølleløkken 9
5300 Kerteminde		150 m²551 m17-03-20252.385.000 kr.15.900 kr./m²
Regnar Langesvej 18
5300 Kerteminde		148 m²660 m23-10-20242.450.000 kr.16.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden