Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Elmevej 15

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.850 kr/m².2.320.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 17.830 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.064.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,78 pct. siden maj 2023
129k827k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.395.000 kr.I dag · vores estimat2.064.887 kr.Markedet · 1992495.440 kr.Markedet · 1993553.520 kr.Markedet · 1994568.260 kr.Markedet · 1995584.100 kr.Markedet · 1996700.370 kr.Markedet · 1997129.140 kr.Markedet · 19981.286.890 kr.Markedet · 1999217.360 kr.Markedet · 2000931.260 kr.Markedet · 2001882.860 kr.Markedet · 2002953.370 kr.Markedet · 20031.353.660 kr.Markedet · 20041.100.000 kr.Markedet · 20051.026.300 kr.Markedet · 20061.244.540 kr.Markedet · 20072.044.900 kr.Markedet · 20081.588.400 kr.Markedet · 20091.287.220 kr.Markedet · 20101.331.440 kr.Markedet · 20111.176.010 kr.Markedet · 2012957.880 kr.Markedet · 2013949.630 kr.Markedet · 20141.147.080 kr.Markedet · 20151.282.930 kr.Markedet · 2016743.160 kr.Markedet · 20171.061.390 kr.Markedet · 20181.452.000 kr.Markedet · 20191.544.070 kr.Markedet · 20201.552.980 kr.Markedet · 20211.774.410 kr.Markedet · 20221.892.770 kr.Markedet · 20232.365.000 kr.Markedet · 20241.563.760 kr.Markedet · 20251.831.060 kr.Markedet · 20262.406.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 3
5300 Kerteminde		101 m²121 m03-03-20262.210.000 kr.21.881 kr./m²
Elmevej 17
5300 Kerteminde		126 m²16 m16-01-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Elmevej 35
5300 Kerteminde		148 m²209 m30-09-20242.875.000 kr.19.426 kr./m²
Elmevej 20
5300 Kerteminde		159 m²38 m05-05-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Elmevej 8
5300 Kerteminde		186 m²117 m20-08-20242.350.000 kr.12.634 kr./m²
Sybergsvej 12
5300 Kerteminde		110 m²603 m07-12-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²
Mølleløkken 24
5300 Kerteminde		108 m²478 m23-08-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Nørregade 8
5300 Kerteminde		108 m²488 m20-07-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²
Damgårds Alle 3
5300 Kerteminde		107 m²479 m31-05-20241.625.000 kr.15.187 kr./m²
Damgårds Alle 1
5300 Kerteminde		106 m²492 m16-07-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden