Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Elmevej 14

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.986 kr/m².2.465.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 17.830 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.644 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.123.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,38 pct. siden okt. 2025
131k842k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat2.123.949 kr.Markedet · 1992504.448 kr.Markedet · 1993563.584 kr.Markedet · 1994578.592 kr.Markedet · 1995594.720 kr.Markedet · 1996713.104 kr.Markedet · 1997131.488 kr.Markedet · 19981.310.288 kr.Markedet · 1999221.312 kr.Markedet · 2000948.192 kr.Markedet · 2001898.912 kr.Markedet · 2002970.704 kr.Markedet · 20031.378.272 kr.Markedet · 20041.120.000 kr.Markedet · 20051.044.960 kr.Markedet · 20061.267.168 kr.Markedet · 20072.082.080 kr.Markedet · 20081.617.280 kr.Markedet · 20091.310.624 kr.Markedet · 20101.355.648 kr.Markedet · 20111.197.392 kr.Markedet · 2012975.296 kr.Markedet · 2013966.896 kr.Markedet · 20141.167.936 kr.Markedet · 20151.306.256 kr.Markedet · 2016756.672 kr.Markedet · 20171.080.688 kr.Markedet · 20181.478.400 kr.Markedet · 20191.572.144 kr.Markedet · 20201.581.216 kr.Markedet · 20211.806.672 kr.Markedet · 20221.927.184 kr.Markedet · 20232.408.000 kr.Markedet · 20241.592.192 kr.Markedet · 20251.864.352 kr.Markedet · 20262.450.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 3
5300 Kerteminde		101 m²68 m03-03-20262.210.000 kr.21.881 kr./m²
Elmevej 17
5300 Kerteminde		126 m²85 m16-01-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Elmevej 35
5300 Kerteminde		148 m²272 m30-09-20242.875.000 kr.19.426 kr./m²
Elmevej 20
5300 Kerteminde		159 m²52 m05-05-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Elmevej 8
5300 Kerteminde		186 m²52 m20-08-20242.350.000 kr.12.634 kr./m²
Sybergsvej 12
5300 Kerteminde		110 m²532 m07-12-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²
Mølleløkken 24
5300 Kerteminde		108 m²408 m23-08-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Møllebakken 5
5300 Kerteminde		112 m²723 m27-02-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Nørregade 8
5300 Kerteminde		108 m²474 m20-07-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²
Andekæret 180
5300 Kerteminde		113 m²719 m11-04-20241.225.000 kr.10.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden