Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Elmehaven 6

Villa · 183 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
833 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.372 kr/m².5.787.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmehaven gns: 30.014 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 28.310 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.161.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,12 pct. siden jul. 2024
351k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20245.495.000 kr.I dag · vores estimat6.161.165 kr.Markedet · 1992885.903 kr.Markedet · 1993864.309 kr.Markedet · 1994905.667 kr.Markedet · 19951.004.670 kr.Markedet · 1996788.730 kr.Markedet · 19971.279.719 kr.Markedet · 19981.184.010 kr.Markedet · 19991.519.449 kr.Markedet · 20001.168.089 kr.Markedet · 20011.406.355 kr.Markedet · 20021.547.265 kr.Markedet · 20031.763.754 kr.Markedet · 2004639.585 kr.Markedet · 20052.297.382 kr.Markedet · 20061.056.276 kr.Markedet · 20073.245.688 kr.Markedet · 20081.007.598 kr.Markedet · 20092.161.413 kr.Markedet · 20102.669.604 kr.Markedet · 20111.659.261 kr.Markedet · 20122.837.415 kr.Markedet · 20133.074.034 kr.Markedet · 20143.345.057 kr.Markedet · 20153.156.750 kr.Markedet · 20163.218.238 kr.Markedet · 20173.767.055 kr.Markedet · 20183.604.917 kr.Markedet · 20193.558.252 kr.Markedet · 20203.800.727 kr.Markedet · 20214.262.070 kr.Markedet · 20224.588.176 kr.Markedet · 20234.357.230 kr.Markedet · 20244.482.402 kr.Markedet · 20255.126.379 kr.Markedet · 20265.135.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.161.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmehaven 51
8520 Lystrup		175 m²177 m08-11-20235.250.000 kr.30.000 kr./m²
Elmehaven 54
8520 Lystrup		192 m²206 m13-10-20256.400.000 kr.33.333 kr./m²
Elmehaven 40
8520 Lystrup		172 m²131 m27-04-20255.850.000 kr.34.012 kr./m²
Elmehaven 22
8520 Lystrup		167 m²70 m03-04-20255.875.000 kr.35.180 kr./m²
Elmehaven 18
8520 Lystrup		217 m²43 m12-09-20246.300.000 kr.29.032 kr./m²
Elmehaven 52
8520 Lystrup		215 m²201 m29-01-20256.750.000 kr.31.395 kr./m²
Elmehaven 5
8520 Lystrup		225 m²131 m16-05-20256.450.000 kr.28.667 kr./m²
Asmusgårdsvej 124
8520 Lystrup		183 m²450 m12-01-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Rønnehaven 55
8520 Lystrup		180 m²510 m23-04-20244.300.000 kr.23.889 kr./m²
Rønnehaven 65
8520 Lystrup		185 m²576 m12-11-20244.350.000 kr.23.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden