Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Elmehaven 18

Villa · 217 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
826 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.147 kr/m².6.144.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmehaven gns: 30.014 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 28.310 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.114.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,92 pct. siden feb. 2025
416k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20256.300.000 kr.I dag · vores estimat7.114.093 kr.Markedet · 19921.050.497 kr.Markedet · 19931.024.891 kr.Markedet · 19941.073.933 kr.Markedet · 19951.191.330 kr.Markedet · 1996935.270 kr.Markedet · 19971.517.481 kr.Markedet · 19981.403.990 kr.Markedet · 19991.801.751 kr.Markedet · 20001.385.111 kr.Markedet · 20011.667.645 kr.Markedet · 20021.834.735 kr.Markedet · 20032.091.446 kr.Markedet · 2004758.415 kr.Markedet · 20052.724.218 kr.Markedet · 20061.252.524 kr.Markedet · 20073.848.712 kr.Markedet · 20081.194.802 kr.Markedet · 20092.562.987 kr.Markedet · 20103.165.596 kr.Markedet · 20111.967.539 kr.Markedet · 20123.364.585 kr.Markedet · 20133.645.166 kr.Markedet · 20143.966.543 kr.Markedet · 20153.743.250 kr.Markedet · 20163.816.162 kr.Markedet · 20174.466.945 kr.Markedet · 20184.274.683 kr.Markedet · 20194.219.348 kr.Markedet · 20204.506.873 kr.Markedet · 20215.053.930 kr.Markedet · 20225.440.624 kr.Markedet · 20235.166.770 kr.Markedet · 20245.315.198 kr.Markedet · 20256.078.821 kr.Markedet · 20266.089.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.114.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmehaven 52
8520 Lystrup		215 m²163 m29-01-20256.750.000 kr.31.395 kr./m²
Elmehaven 5
8520 Lystrup		225 m²171 m16-05-20256.450.000 kr.28.667 kr./m²
Elmehaven 54
8520 Lystrup		192 m²171 m13-10-20256.400.000 kr.33.333 kr./m²
Elmehaven 6
8520 Lystrup		183 m²43 m26-04-20245.495.000 kr.30.027 kr./m²
Elmehaven 51
8520 Lystrup		175 m²197 m08-11-20235.250.000 kr.30.000 kr./m²
Elmehaven 40
8520 Lystrup		172 m²95 m27-04-20255.850.000 kr.34.012 kr./m²
Elmehaven 22
8520 Lystrup		167 m²47 m03-04-20255.875.000 kr.35.180 kr./m²
Blåbærhaven 34
8520 Lystrup		224 m²307 m23-09-20246.200.000 kr.27.679 kr./m²
Blåbærhaven 61
8520 Lystrup		225 m²280 m02-04-20247.450.000 kr.33.111 kr./m²
Egehaven 41
8520 Lystrup		204 m²200 m07-02-20265.725.000 kr.28.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden