Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ejboparken 67, 2. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
3600 m²
Bebygget areal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.603 kr/m².1.841.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjboparken gns: 25.454 kr/m² (146 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 37.955 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.957.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejboparken 67, 1. tv
4000 Roskilde		78 m²0 m19-01-20261.860.000 kr.23.846 kr./m²
Ejboparken 65, 2. tv
4000 Roskilde		78 m²12 m29-11-20241.870.000 kr.23.974 kr./m²
Ejboparken 63, 1. tv
4000 Roskilde		78 m²27 m10-03-20251.695.000 kr.21.731 kr./m²
Ejboparken 63, st. tv.
4000 Roskilde		78 m²27 m27-05-20262.050.000 kr.26.282 kr./m²
Ejboparken 77, st. th
4000 Roskilde		78 m²40 m12-11-20231.700.000 kr.21.795 kr./m²
Ejboparken 77, 1. th.
4000 Roskilde		78 m²40 m14-04-20261.835.000 kr.23.526 kr./m²
Ejboparken 75, 1. tv
4000 Roskilde		78 m²41 m01-10-20251.630.000 kr.20.897 kr./m²
Ejboparken 61, st. th
4000 Roskilde		78 m²44 m15-12-20251.975.000 kr.25.321 kr./m²
Ejboparken 55, st. tv
4000 Roskilde		78 m²52 m05-02-20251.850.000 kr.23.718 kr./m²
Ejboparken 71, 2. tv
4000 Roskilde		78 m²59 m19-11-20251.945.000 kr.24.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden