Prisvurdering · 4000 Roskilde
Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1788
Ejerlejlighed på 136 m², 3 værelser, opført i 1788. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Udbydes aktuelt til 6.300.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.300.000 kr / Estimat: 4.506.719 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ringstedgade 76A 4000 Roskilde | 141 m² | 14 m | 11-11-2023 | 4.250.000 kr. | 30.142 kr./m² |
| Ringstedgade 65, st. 4000 Roskilde | 128 m² | 106 m | 23-03-2025 | 4.100.000 kr. | 32.031 kr./m² |
| Ringstedgade 17B, 1. th 4000 Roskilde | 137 m² | 616 m | 21-08-2025 | 6.055.500 kr. | 44.201 kr./m² |
| Ringstedgade 54E, st. 4000 Roskilde | 109 m² | 337 m | 23-04-2025 | 2.650.000 kr. | 24.312 kr./m² |
| Ringstedgade 29A, 2. 4000 Roskilde | 107 m² | 471 m | 27-02-2025 | 3.600.000 kr. | 33.645 kr./m² |
| Møllehusene 9, st. th 4000 Roskilde | 134 m² | 35 m | 28-08-2025 | 5.510.000 kr. | 41.119 kr./m² |
| Bifaldet 19, 1. tv 4000 Roskilde | 135 m² | 865 m | 11-11-2023 | 4.650.000 kr. | 34.444 kr./m² |
| Bifaldet 19, 3. tv. 4000 Roskilde | 135 m² | 867 m | 12-05-2026 | 6.250.000 kr. | 46.296 kr./m² |
| Lille Højbrøndsstræde 5, 1. 4000 Roskilde | 134 m² | 824 m | 04-02-2026 | 12.175.000 kr. | 90.858 kr./m² |
| Lille Højbrøndsstræde 5, st. 4000 Roskilde | 139 m² | 824 m | 04-02-2026 | 12.175.000 kr. | 87.590 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgMøllehusene 5, st. th.4000 Roskilde · 0,0 km væk111 m² 2 vær. 18864.795.000 kr.43.198 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgMøllehusene 5, 1.4000 Roskilde · 0,0 km væk140 m² 3 vær. 18865.495.000 kr.39.250 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgMøllehusene 17, 2. 1.4000 Roskilde · 0,0 km væk84 m² 2 vær. 18863.995.000 kr.47.560 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgHolbækvej 4, 2. th.4000 Roskilde · 0,1 km væk98 m² 4 vær. 19693.495.000 kr.35.663 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgESkovbovængets Sidealle 15A, 1.4000 Roskilde · 0,3 km væk143 m² 6 vær. 19274.495.000 kr.31.434 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgBSkovbovængets Sidealle 34000 Roskilde · 0,3 km væk164 m² 6 vær. 19108.395.000 kr.51.189 kr/m² · 215 dage på markedet
Til salgDSkovbogade 234000 Roskilde · 0,4 km væk139 m² 5 vær. 19116.500.000 kr.46.763 kr/m² · 214 dage på markedet
Til salgLysholmsvej 234000 Roskilde · 0,4 km væk106 m² 3 vær. 19545.350.000 kr.50.472 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgA2015Tinghusvej 7, 1. tv.4000 Roskilde · 0,5 km væk109 m² 4 vær. 20205.295.000 kr.48.578 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgA2015Tinghusvej 7, 2. th.4000 Roskilde · 0,5 km væk104 m² 4 vær. 20205.395.000 kr.51.875 kr/m² · 114 dage på markedet
Til salgRingstedvej 624000 Roskilde · 0,5 km væk181 m² 5 vær. 19346.250.000 kr.34.530 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgDRingstedvej 69, st.4000 Roskilde · 0,6 km væk78 m² 3 vær. 19242.995.000 kr.38.397 kr/m² · 317 dage på markedet
eStatic