Prisvurdering · 4000 Roskilde
Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1927
Ejerlejlighed på 143 m², grund på 380 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1985. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 6.220.978 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ringstedgade 76A 4000 Roskilde | 141 m² | 281 m | 11-11-2023 | 4.250.000 kr. | 30.142 kr./m² |
| Allehelgensgade 33, 2. tv 4000 Roskilde | 146 m² | 420 m | 13-10-2023 | 4.935.000 kr. | 33.801 kr./m² |
| Møllehusene 9, st. th 4000 Roskilde | 134 m² | 275 m | 28-08-2025 | 5.510.000 kr. | 41.119 kr./m² |
| Ringstedgade 17B, 1. th 4000 Roskilde | 137 m² | 488 m | 21-08-2025 | 6.055.500 kr. | 44.201 kr./m² |
| Bredgade 1 4000 Roskilde | 149 m² | 569 m | 31-07-2024 | 8.495.000 kr. | 57.013 kr./m² |
| Lille Højbrøndsstræde 5, st. 4000 Roskilde | 139 m² | 746 m | 04-02-2026 | 12.175.000 kr. | 87.590 kr./m² |
| Ringstedgade 65, st. 4000 Roskilde | 128 m² | 204 m | 23-03-2025 | 4.100.000 kr. | 32.031 kr./m² |
| Algade 38, 2. tv 4000 Roskilde | 147 m² | 922 m | 28-10-2024 | 5.900.000 kr. | 40.136 kr./m² |
| Bifaldet 19, 1. tv 4000 Roskilde | 135 m² | 735 m | 11-11-2023 | 4.650.000 kr. | 34.444 kr./m² |
| Bifaldet 19, 3. tv. 4000 Roskilde | 135 m² | 737 m | 12-05-2026 | 6.250.000 kr. | 46.296 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBSkovbovængets Sidealle 34000 Roskilde · 0,1 km væk164 m² 6 vær. 19108.395.000 kr.51.189 kr/m² · 215 dage på markedet
Til salgDSkovbogade 234000 Roskilde · 0,2 km væk139 m² 5 vær. 19116.500.000 kr.46.763 kr/m² · 214 dage på markedet
Til salgMøllehusene 5, 1.4000 Roskilde · 0,3 km væk140 m² 3 vær. 18865.495.000 kr.39.250 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgMøllehusene 5, st. th.4000 Roskilde · 0,3 km væk111 m² 2 vær. 18864.795.000 kr.43.198 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgA2015Tinghusvej 7, 2. th.4000 Roskilde · 0,3 km væk104 m² 4 vær. 20205.395.000 kr.51.875 kr/m² · 114 dage på markedet
Til salgA2015Tinghusvej 7, 1. tv.4000 Roskilde · 0,3 km væk109 m² 4 vær. 20205.295.000 kr.48.578 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgMøllehusene 17, 2. 1.4000 Roskilde · 0,3 km væk84 m² 2 vær. 18863.995.000 kr.47.560 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgRingstedgade 76C4000 Roskilde · 0,3 km væk136 m² 3 vær. 17886.300.000 kr.46.324 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgA2015Slagteristræde 2, 2. th.4000 Roskilde · 0,3 km væk96 m² 3 vær. 20204.995.000 kr.52.031 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgHolbækvej 4, 2. th.4000 Roskilde · 0,4 km væk98 m² 4 vær. 19693.495.000 kr.35.663 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgDAllehelgensgade 26A, 3.4000 Roskilde · 0,4 km væk124 m² 3 vær. 18967.250.000 kr.58.468 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgCAllehelgensgade 204000 Roskilde · 0,5 km væk228 m² 8 vær. 189513.995.000 kr.61.382 kr/m² · 224 dage på markedet
eStatic