Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ejboparken 55, 2. th.

Ejerlejlighed · 81 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m². Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
4197 m²
Bebygget areal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.244 kr/m².1.969.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjboparken gns: 25.454 kr/m² (146 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 38.271 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.655.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,50 pct. siden maj 2009
446k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202411. maj 20091.550.000 kr.4. jul. 20222.205.000 kr.21. maj 20262.425.000 kr.I dag · vores estimat2.655.358 kr.Markedet · 1992458.784 kr.Markedet · 1993480.087 kr.Markedet · 1994557.361 kr.Markedet · 1995474.255 kr.Markedet · 1996652.212 kr.Markedet · 1997752.166 kr.Markedet · 1998755.001 kr.Markedet · 1999890.028 kr.Markedet · 20001.116.504 kr.Markedet · 2001963.090 kr.Markedet · 20021.152.630 kr.Markedet · 20031.137.078 kr.Markedet · 20041.353.915 kr.Markedet · 20051.277.127 kr.Markedet · 20061.923.750 kr.Markedet · 20071.931.850 kr.Markedet · 20081.788.561 kr.Markedet · 20091.230.390 kr.Markedet · 20101.494.612 kr.Markedet · 20111.414.260 kr.Markedet · 20121.303.047 kr.Markedet · 20131.425.600 kr.Markedet · 20141.488.213 kr.Markedet · 20151.765.557 kr.Markedet · 20161.959.714 kr.Markedet · 20171.939.869 kr.Markedet · 20182.123.334 kr.Markedet · 20192.186.352 kr.Markedet · 20202.381.319 kr.Markedet · 20212.548.260 kr.Markedet · 20222.506.788 kr.Markedet · 20232.374.110 kr.Markedet · 20242.447.091 kr.Markedet · 20252.536.434 kr.Markedet · 20262.911.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2009 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
4. jul. 2022 · Alm. Salg
2.205.000 kr.
21. maj 2026 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.655.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.425.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerskifte2.205.000 kr.
  • 2009majEjerskifte1.550.000 kr.
  • 1974apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejboparken 55, st. tv
4000 Roskilde		78 m²0 m05-02-20251.850.000 kr.23.718 kr./m²
Ejboparken 53, 1. th
4000 Roskilde		78 m²14 m28-01-20261.850.000 kr.23.718 kr./m²
Ejboparken 63, 1. tv
4000 Roskilde		78 m²40 m10-03-20251.695.000 kr.21.731 kr./m²
Ejboparken 63, st. tv.
4000 Roskilde		78 m²40 m27-05-20262.050.000 kr.26.282 kr./m²
Ejboparken 61, st. th
4000 Roskilde		78 m²41 m15-12-20251.975.000 kr.25.321 kr./m²
Ejboparken 65, 2. tv
4000 Roskilde		78 m²45 m29-11-20241.870.000 kr.23.974 kr./m²
Ejboparken 49, st. th
4000 Roskilde		78 m²46 m30-11-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Ejboparken 59, 2. tv
4000 Roskilde		78 m²47 m22-09-20262.295.000 kr.29.423 kr./m²
Ejboparken 67, 1. tv
4000 Roskilde		78 m²52 m19-01-20261.860.000 kr.23.846 kr./m²
Ejboparken 67, 2. tv
4000 Roskilde		78 m²52 m21-12-20251.945.000 kr.24.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden