Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ejboparken 53, 1. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1967
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
4197 m²
Bebygget areal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.231 kr/m².1.968.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjboparken gns: 25.454 kr/m² (146 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 37.955 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.008.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejboparken 55, st. tv
4000 Roskilde		78 m²15 m05-02-20251.850.000 kr.23.718 kr./m²
Ejboparken 49, st. th
4000 Roskilde		78 m²31 m30-11-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Ejboparken 61, st. th
4000 Roskilde		78 m²40 m15-12-20251.975.000 kr.25.321 kr./m²
Ejboparken 59, 2. tv
4000 Roskilde		78 m²41 m22-09-20262.295.000 kr.29.423 kr./m²
Ejboparken 63, 1. tv
4000 Roskilde		78 m²45 m10-03-20251.695.000 kr.21.731 kr./m²
Ejboparken 63, st. tv.
4000 Roskilde		78 m²45 m27-05-20262.050.000 kr.26.282 kr./m²
Ejboparken 47, 1. tv
4000 Roskilde		78 m²48 m14-09-20251.995.000 kr.25.577 kr./m²
Ejboparken 47, 2. th
4000 Roskilde		78 m²48 m17-04-20251.900.000 kr.24.359 kr./m²
Ejboparken 57, 1. th
4000 Roskilde		78 m²48 m25-04-20241.750.000 kr.22.436 kr./m²
Ejboparken 65, 2. tv
4000 Roskilde		78 m²53 m29-11-20241.870.000 kr.23.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden